Aktuelles
G´scheid wachsen! Unter diesem Motto lädt das Bau- und Planungsdezernat zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung am 26.03.2026 ab 18:00 Uhr im Neuen Rathaus Weiden ein.
Bei dieser Abendveranstaltung soll die Stadtgesellschaft von Weiden mit ins Boot genommen werden, wenn es u.a. darum geht, neuen Wohnraum im Stadtgebiet zu schaffen. Die Hintergründe, „Wie“ und „Wo“ die Planenden Entwicklungspotenziale für Weiden definieren, warum Baulücken im Innenbereich der Stadt hierfür das beste Potenzial bieten und warum Nachverdichtung keine Hochhaussiedlungen bedeuten muss, wird an Hand der integrativen Innenentwicklungsstrategie erläutert.
- Die Teilnahme ist kostenfrei
- Eine Anmeldung unter der E-Mail-Adresse: stadtplanung@weiden.de oder telefonisch unter 0961/81 6102 erleichtert die Organisation der Veranstaltung
- Veranstaltungsort: Großer Sitzungssaal, Neues Rathaus Weiden i.d.OPf.
Innen vor Außen - Weiden wächst!
Das „Flächensparen“ ist auf allen politischen Ebenen fest verankert – vom Freistaat Bayern über die Bundesebene bis hin zur Europäische Union. Ziel ist es, die tägliche Neuinanspruchnahme von Böden für Siedlungs- und Verkehrsflächen deutlich zu reduzieren und den fortschreitenden Bodenverlust einzudämmen. Auf Landesebene (Bayern) wird eine klare Obergrenze für den täglichen Flächenverbrauch angestrebt. Auf Bundesebene verfolgt die Raumordnungs- und Nachhaltigkeitspolitik ebenfalls konkrete Reduktionsziele. Auf EU-Ebene steht das langfristige Ziel einer „Netto-Null-Flächeninanspruchnahme“ im Mittelpunkt.
Trotz dieser ambitionierten Zielvorgaben bleibt der tatsächliche Flächenverbrauch auf allen drei Ebenen hoch. Zwar sind zuletzt leicht rückläufige Tendenzen erkennbar, doch die Diskrepanz zwischen politischen Zielsetzungen und realer Entwicklung ist weiterhin deutlich.
Auch das Baugesetzbuch (BauGB) sieht dieses Ziel rechtlich verankert. Gemäß § 1 a Abs. 2 des BauGB sollen Gemeinden verstärkt Innenentwicklungsoptionen nutzen, wie etwa Baulücken und Brachflächen, anstatt Flächen im Außenbereich zu beanspruchen. Diese Strategie zur Begrenzung von Bodenversiegelungen und zur Verringerung der Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen ist entscheidend für die zukünftige Stadtentwicklung.
Innenentwicklungspotenziale – die Stadt wächst nachhaltig
Zur Innenentwicklung gehören:
- Unbebaute Flächen mit Baurecht
- Baulücken und Brachflächen im unbeplanten Innenbereich
- Leerstehende Gebäude, die einer neuen Nutzung zugeführt werden können
- Nachverdichtung von bereits bebauten Flächen
Weiden: Innenentwicklung und Nachverdichtung als Schlüsselstrategien
Auch die Stadt Weiden i.d.OPf. setzt besonders auf Innenentwicklung und Nachverdichtung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und hat deshalb am 12.09.2024 im Bau- und Planungsausschuss dem Aufbau einer Innenentwicklungsstrategie mit dem Baustein der Aktivierung von bereits erschlossenen und baureifen Baulücken im Stadtgebiet zugestimmt. Diese vereint die Zielstellungen der bereits beschlossenen Entwicklungskonzepte.
Diese Strategie kann nicht nur den Flächenverbrauch verringern, sondern auch die Lebensqualität in den Stadtteilen erhöhen.
Warum? Wie? Wo? Zur Beantwortung der wichtigsten Fragen hat die Stadt Weiden einen Flyer zum Thema Innenentwicklung herausgegeben:
Weidens klare Entwicklungsstrategie
Weiden verfolgt eine klare Strategie zur Innenentwicklung, die in verschiedenen Stadtratsbeschlüssen bekräftigt wurde. So ist es das Ziel, vorrangig die Innenentwicklung voranzutreiben und gleichzeitig bedarfsgerechte Neuausweisungen an geeigneten Standorten vorzunehmen.
Insgesamt erfordert die Umsetzung dieser Ziele eine enge Zusammenarbeit von Stadtverwaltung, Politik, Bürgern und weiteren Stakeholdern aus der Stadtgesellschaft. Die Herausforderung liegt nicht nur in der Reduktion des Flächenverbrauchs, sondern auch in der Sicherstellung einer hohen Lebensqualität und ökologischer Nachhaltigkeit in den Städten.
Wichtige Beschlüsse zur nachhaltigen Entwicklung umfassen:
- Flächennutzungsplan (Stadtratsbeschluss Nr. 6 vom 29.01.2024): Vorrangige Nutzung von Innenentwicklung und bedarfsgerechte Neuausweisungen.
- ISEK (Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept) (Stadtratsbeschluss Nr. 100 vom 25.07.2022): Eindämmung der Zersiedelung und Förderung eines nachhaltigen Siedlungsmanagements.
- Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK) (Stadtratsbeschluss Nr. 141 vom 26.09.2022): Priorisierung der Bestandsentwicklung vor der Ausweisung neuer Gewerbeflächen, um wertvolle landwirtschaftliche Flächen zu schützen.
- Klimaschutzkonzept (Stadtratsbeschluss vom 10.07.2023): Maßnahmen zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes und zur Anpassung an den Klimawandel.
- Mobilitätskonzept (Stadtratsbeschluss Nr. 77 vom 26.07.2024): Förderung umweltfreundlicher Mobilität und Reduzierung des KFZ-Verkehrs bis 2035.
G’scheid wachsen – Machen Sie mit!
Nutzen Sie die Chancen der Innenentwicklung in Weiden! Aktivieren Sie Potenziale auf Ihrem Grundstück und tragen Sie zu einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Stadtentwicklung bei. Wir bieten Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung.
Was können Sie als Eigentümer:in tun?
Die Stadt Weiden bietet zahlreiche Möglichkeiten für Grundstückseigentümer:innen, aktiv an der Stadtentwicklung teilzunehmen:
- Eigentum nutzen: Bauen oder sanieren Sie Ihre eigenen Grundstücke für die Schaffung von Wohnraum, sei es für Ihre Familie oder als Investition.
- Verkauf: Bieten Sie Ihre Grundstücke zum Verkauf an, um anderen die Möglichkeit zu geben, in Weiden zu bauen.
- Reinvestition: Tausch von Bauland gegen andere Grundstücke oder investieren Sie in den Neubau von Wohngebäuden.
- Zwischennutzung: Vermieten Sie Ihre Grundstücke oder Teile davon für temporäre Nutzungen wie zum Beispiel für Mobile-Homes.
Downloads
Ansprechpartner:
Stadtplanungsamt Weiden in der Oberpfalz
Stadtplanungsamt
Dr.-Pfleger-Straße 15
92637 Weiden
Tel.: 09 61 / 81 - 61 01
Fax: 09 61 / 81 - 60 19
E-Mail: stadtplanung@weiden.de