Bebauungsplan Turnerbundgelände © Stadt Weiden i.d.OPf.

17.08.2023

Turnerbund-Gelände

Bebauung wieder offen

Im ersten Moment überraschend, aber aufgrund der momentanen wirtschaftlichen Situation nachvollziehbar, findet Oberbürgermeister Jens Meyer das Zuwarten der Investoren für das Turnerbundgelände. Die Stadt war mit einem Partner auf einem sehr guten Weg, sämtliche Verträge waren unterschriftsreif ausverhandelt. Allerdings haben die massiv gestiegenen Baukosten und die Zinsschritte der EZB nun die gemeinsamen Pläne der Stadt Weiden i.d.OPf. und dieses Investors durchkreuzt.

Auch die Auswirkungen des Gebäudeenergiegesetzes sind aktuell noch nicht kalkulierbar, obwohl die Stadt bei der Bauleitplanung bereits die aktuellsten Energieeffizienzanforderungen für Wohngebäude berücksichtigt hat und für das gesamte Gelände ein Nahwärmenetz vorgesehen ist.

Die Investorenseite betont die tolle Zusammenarbeit mit der Stadt. Das Projekt ist mehrfach durchkalkuliert worden und aktuell sei eine rentable Realisierung einfach nicht möglich.

Bei der ersten Investorenrunde für das Turnerbundgelände hatten 19 Immobilienspezialisten für Projekte dieser Größenordnung aus dem gesamten Bundesgebiet Interesse bekundet, vier von ihnen kamen in die engere Auswahl bei der Stadt und es erfolgten intensive Verhandlungsrunden.

Selbstverständlich finden nach wie vor Gespräche mit Interessenten statt. Ziel ist weiterhin die Bebauung des Turnerbundgeländes.